【額外新聞】歷年最大【詹宜軒╱台北報導】台北市信義計劃區2017年再成豪宅最熱戰場，包括將進場的「陶朱隱園」、興雅BCF、富邦D1共計金額至少720億元，是該區有史以來最大案量期，若再加上銷售中的「琢白」、「文心信義」及「皇翔御琚」，合計推案量將破千億元，市場人士指，幾乎超過高雄市1年新案平均量體。號稱將創信義計劃區最高價的「陶朱隱園」，日前已上樑，預計明年Q4取得使用執照，中華工程（2515）董事長特助沈輝庭指出，全案將在農曆年後正式銷售，目前持續接觸買家，但針對最敏感的價格問題，沈輝庭則不願透露。該案規劃地上21層旋轉建築，單層2戶，共有40戶可售，每戶坪數288坪，外界預估單戶總價應超過10億元。 富邦D1總銷170億正進入最後裝修期的興雅BCF案，為冠德建設（2520）手上最後1筆豪宅案，共3塊基地；訴求是信義計劃區內唯一同時面對公園、學校的豪宅案，坪數規劃150、165及205坪產品，強調獨門獨戶，隱密性高。價格冠德未有定案，將視明年市場景氣做最後定奪，預計Q3進場，總銷估計約200億元。同在明年下半年登場的富邦D1，基地位於信義路五段、莊敬路口，估計已整合的1000餘坪土地，將先申請建築執照，規劃20~70坪，總銷上看170億元。除新案外，目前該區銷售中的個案尚有「琢白」、「文心信義」及「皇翔御琚」等，可售金額超過300億元。代銷「琢白」的慕樺廣告總經理黃毓玅表示，「雖說明年百花齊放，但不少案子已在檯面下接觸客戶，各家產品都有其特色，不擔心競爭激烈。」 低樓層可觸及1字頭黃毓玅指出，即便看屋豪客身家底子雄厚，但對房價、持有稅、甚至管理費用會錙銖必較，「買氣的確較為觀望，明年若稅制朝善意修正，估計豪宅市場有望回溫。」《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，明年信義計劃區千億元量體，可能比高雄全年新增量還大。雖然近年新建案價格持續下修，但因素地稀少，加上多數斥資找知名建築團隊，推升造價成本，價格仍有一定水平，「低樓層應有機會觸及『1』字頭，但高樓層單價會在250~300萬元，銷售期估至少3~5年。」
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【專營全省房地產】
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自己擁有不動產，信用瑕疵、屋齡不拘、銀行遲繳、協商都可承辦！
申辦文件：房屋、土地所有權人身份證正本及土地建物權狀。
各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！
【額外新聞】【陳世峰╱台北報導】已鮮少在媒體面前曝光的法拍界大老游世一，目前擔任台北市不動產土地開發都市更新協會首任理事長，近來為了都更議題親上火線，積極拜會地方首長及立委。游世一認為，阻礙台灣都更前進有3大原因─不合理稅制、無整體規劃、不想進步。「別的國家是老屋加重課稅，但我們卻反過來，對新房子課重稅，目的是鼓勵大家不要進步嗎？」游世一大嘆，台灣老房子稅愈繳愈輕，一換到新房子房屋稅暴漲，誰會願意都更？偏偏老房子問題多，又妨礙都市景觀，政府卻沒有那個魄力去解決。他以中國都更為例，廣州楊箕村剛在10月完成村改，全村1496棟老屋全面拆除重建，6年完工政府還設席辦桌，村民叫好，而上海都更只花了10年就完成，整個城市景觀煥然一新，「台北這10年市容依舊，說要更新卻缺乏整體規劃，都在原地踏步。」沉淪提升一念之間「都更法令再不修改，10年後只會讓台北變成菲律賓！」游世一批評，專家假藉高容積影響市容、天際線等反對高容積，但反觀香港、新加坡、上海全都開放容積，「哪個不比台北進步？」他呼籲政府，不提出高獎勵容積增加誘因，都更根本推不動。 游世一認為，不動產是經濟領頭羊，學者亂入已破壞產業幾10年來的努力，台灣正面臨嚴重危機，現在年輕人買不起房，何不祭出優惠都更，讓開發商廣蓋住宅，1戶換多戶，房子多也炒不起來，還能解決居住問題。他直言：「做不做純粹心態問題，政府要向下沉淪還是向上提升，完全在一念之間。」
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【記者黃緒生台北報導】11月28日立法院針對婚姻平權修法，召開本會期的第二次公聽會。主要推動民法修正的同志與性別團體，動員支持群眾包圍立院，表達同志社群強烈反對歧視性的隔離「專法」。台灣同志家庭權益促進會、婦女新知基金會、台灣同志人權法案遊說聯盟等社團28日說，
共同要求同性婚姻及同志家庭也應與所有人民一樣平等適用民法的婚姻家庭規定，而非把同志當作次等公民，逼迫同志接受差別待遇、低於民法保障的「專法」。
同志要婚姻平權：增訂民法親屬編通則 第971-1條「平等適用」條文
如果採用尤美女版，增訂民法親屬編通則 第971-1條：「同性或異性之婚姻當事人，平等適用夫妻權利義務之規定。同性或異性配偶與其子女之關係，平等適用父母子女權利義務之規定。但本法第一千零六十三條以異性配偶為限。」
一旦民法修正通過這一條「平等適用」的條文，將來所有親屬相關的法規（例如家事事件法）都可以依照新增的民法第971-1條來解釋適用，毋須再修任何法規，唯一需要修正的只剩下「人工生殖法」限於異性婚姻的規定。
然而，如果另立專法，依法務部估算，至少須變動356條、498項的法律條文，這才是耗費司法成本及社會資源。因此，我們再次重申，修正民法才是正道，政府若因少數反彈，逼同志接受次等待遇的歧視專法，台灣還能宣稱是民主人權國家嗎？
立法院世代戰爭，新世代站出來
立法院目前三個版本婚姻平權法案的提案連署及表態支持立委共有67位，在113席立委中約佔6成；台灣近年多項民調也顯示超過半數民意支持同性婚姻，年輕世代的支持度更高達八、九成。但在反同團體強烈動員並持續對藍綠兩黨高層施壓下，兩大黨的黨團總召柯建銘、廖國棟都主張另立專法，頻頻壓制黨內支持修正民法的立委，同婚儼然成為立法院跨黨派的世代大戰，傳統妥協與平等人權觀點之爭。
這是同志社群完全無法接受的，人權不應妥協，平等適用民法其實只是卑微的基本要求，退無可退。因此即便11/28日是上班時間，也有這麼多同志及支持的親友，自發性串聯動員到立院表達「反對歧視專法、修民法支持婚姻平權」的心聲。
總統選前承諾支持婚姻平權，選後何時兌現？
曾經幫蔡英文總統大選操刀視覺設計的聶永真，11/26在自己臉書憤怒批評柯建銘總召的「專法」說：“什麼叫做「勉可接受制定專法保障」？同志運動三十年了，多少人為了等一個跟普通人一般卑微的基本的婚姻上的平等結合權利，在生命中吞下多少失望？我們的信仰是建立在引以為傲民主價值下基本人權的確立與保護，不是少數的荒謬熱衷抹黑的宗教團體標準。”
由於聶永真目前人在國外、無法來到現場，因此我們記者會播放他本人評論此事的短片：
“群策知識之力、普世價值的跟進、社會的文明改革是可以被這樣輕易搖擺蹂躪的嗎？讓這裡變得比其他國家更好，我們已經沒有時間跟退路了。民進黨某些人你們最好也想清楚，否則也只是一個時間不多的待割闌尾！”
蔡英文總統選前請聶永真工作室設計「彩虹小物」，該活動網頁（）以1950年代美國種族隔離措施為引子，說明設計「彩虹小物」是為了「表達對同志權益的支持」，並強調：儘管人與人可能有許多差異，但是，我們都同在名為「台灣」的列車上，每個人都應當享有平等的基本權利；而在愛的國度裡面，沒有座位的差別。
在場各團體代表拿起蔡英文總統大選中募款用的彩虹卡，共同呼籲蔡英文總統不要忘記自己選前承諾「支持婚姻平權」，如果不讓同志平等適用民法的婚姻家庭規定，就不符合「婚姻平權」！請蔡總統不要放任柯建銘總召把同志家庭趕到「同志專法」的隔離座位區！
同志族群不是次等公民
這種將同志族群劃分於一般人民之外的隔離專法，就是歧視。台灣同志運動三十載，許多同志在不友善的環境中遭到霸凌、死亡。台灣已走到21世紀，不該大開時代倒車，我們無法接受類似種族隔離政策的「同志專法」。
所謂的同志專法，不僅內涵上屬於次等公民、差別待遇的歧視，其實說穿了還是政治上的拖延戰術。目前根本沒有任何立委提案，無論是過去幾年法務部宣稱要研議的同性伴侶法、或柯建銘總召提及的同志婚姻法，都僅止於法案名稱而已。
但同志家庭的權利不能再拖延等下去！憲法保障人人享有平等權及人格尊嚴。國家面對弱勢族群權益受不平等傾軋，原本就有盡全力扶正社會正義之責，絕無向掌握資源及話語權的反同偏見人士妥協之理。2016/11/28
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總統出席總統創新獎（1） (圖)
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中央社
2016年11月28日週一 台北標準時間下午3時27分
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